{"id":15,"date":"2021-11-03T18:10:06","date_gmt":"2021-11-03T22:10:06","guid":{"rendered":"https:\/\/sitiocasas.com\/?p=15"},"modified":"2021-11-10T16:49:20","modified_gmt":"2021-11-10T20:49:20","slug":"sistemas-de-construccion-de-viviendas-en-republica-dominicana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.sitiocasas.com\/index.php\/2021\/11\/03\/sistemas-de-construccion-de-viviendas-en-republica-dominicana\/","title":{"rendered":"Sistemas de construcci\u00f3n de viviendas en la Rep\u00fablica Dominicana"},"content":{"rendered":"\n<p>En la rep\u00fablica dominicana existen cuatro sistemas de construcci\u00f3n que son los m\u00e1s utilizados en la ejecuci\u00f3n de proyectos de viviendas y edificaciones. En ocasiones es necesario combinar estos en la ejecuci\u00f3n de un proyecto seg\u00fan el dise\u00f1o arquitect\u00f3nico. Aqu\u00ed listaremos estos sistemas y daremos una breve explicaci\u00f3n de cuando y porque se utilizan.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li> Sistema tradicional de alba\u00f1iler\u00eda confinada con bloques de concreto (Blocks).<\/li><li> Sistema de formaletas.<\/li><li> Sistema aporticado.<\/li><li> Sistema M2.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" style=\"font-size:24px\"> <strong><span style=\"color:#4f7dab\" class=\"has-inline-color\">Sistema tradicional de alba\u00f1iler\u00eda confinada con bloques de concreto (Blocks).<\/span><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Este ha sido el m\u00e9todo de construcci\u00f3n de viviendas predominante en la rep\u00fablica dominicana por muchos a\u00f1os. En la actualidad es el m\u00e9todo preferido para la construcci\u00f3n de viviendas unifamiliares de uno o dos niveles, y ocasionalmente un tercer nivel que a veces puede constar de con gacebo , terraza o de una habitaci\u00f3n extra.<\/p>\n\n\n\n<p>Cuando se usa este m\u00e9todo de construcci\u00f3n para una casa de un nivel por lo general se levantan los muros sobre una zapata de concreto armado de un metro de ancho y a un metro de profundidad, estos muros se erigen utilizando los bloques de concreto de 15 cent\u00edmetros de espesor o de de 6 pulgadas como es conocido com\u00fanmente, si la vivienda est\u00e1 dise\u00f1ada para dos o tres niveles se utiliza el bloque de 20 cm (8 pulgadas), con un revestimiento de cemento de dos cent\u00edmetros de espesor aproximadamente (conocido popularmente como pa\u00f1ete). Luego de levantados los muros se encofran los castillos de las columnas y las vigas para vestir el concreto armado y completar el confinamiento de las paredes. <\/p>\n\n\n\n<p>Para el entrepiso se despliega una losa de hormig\u00f3n, as\u00ed mismo como para el techo, que a veces lleva recubrimiento de tejas, lona asfaltica o impermeabilizante para techos. Los revestimientos de piso m\u00e1s utilizados son el porcelanato y la cer\u00e1mica. Aunque a veces se utilizan laminas de madera o vinilo si el dise\u00f1o as\u00ed lo requiere.<\/p>\n\n\n\n<p>Las caracter\u00edsticas finales de la construcci\u00f3n var\u00edan de acuerdo al presupuesto de la obra, el cual determinar\u00e1 los materiales a utilizar para el acabado de pisos, puertas, ventanas, el dise\u00f1o de los ba\u00f1os y la cocina.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" style=\"font-size:24px\"> <strong><span style=\"color:#4f7dab\" class=\"has-inline-color\">Sistema de formaletas.  <\/span><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El sistema de formaletas consiste en levantar la edificaci\u00f3n haciendo uso de los moldes o formaletas utilizadas para vestir el concreto y dar forma a los muros de cada piso, estos moldes se entrelazan unos a otros con una malla electro soldada en su interior, la cual le dar\u00e1 la rigidez necesaria a las paredes de la edificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Este sistema de construcci\u00f3n se levanta sobre el suelo previamente compactado, con una zapata de unos 30 cent\u00edmetros de ancho y de profundidad, sobre la cual se colocan las mallas verticales que ir\u00e1n en el interior del encofrado de las formaletas del primer nivel conjuntamente con el entrepiso, as\u00ed como la tuber\u00eda de la distribuci\u00f3n el\u00e9ctrica, la tuber\u00eda de agua limpia y desag\u00fce, luego de fraguado el concreto se procede a remover las formaletas y continuar con el piso siguiente.<\/p>\n\n\n\n<p>La superficie del concreto queda lo bastante lisa como para requerir solo una capa muy fina de revestimiento que puede ser de yeso, esto disminuye el costo total de la construcci\u00f3n considerablemente.<\/p>\n\n\n\n<p>Por el bajo costo de producci\u00f3n el uso de el sistema de formaletas ha ido en incremento en los \u00faltimos a\u00f1os en el pa\u00eds, actualmente es el m\u00e1s utilizado para la construcci\u00f3n de edificios de apartamentos de cuatro niveles y de costo moderado.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" style=\"font-size:24px\"><strong><span style=\"color:#4f7dab\" class=\"has-inline-color\">Sistema aporticado.<\/span><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El sistema aporticado es el que est\u00e1 basado en la estructura de columnas y vigas de concreto armado anudadas entre si, con losa de entrepiso de concreto armado aligerado usando poliestireno expandido, los muros de cada piso se construyen sobre esta estructura, muchas veces utilizando bloques de concreto de 15 centimetros o muros con nucleo de poliestireno expandido y malla electro soldada con capa de cemento en ambos lados (sistema M2).<\/p>\n\n\n\n<p>El uso del sistema aporticado en rep\u00fablica dominicana ha sido usado tradicionalmente en todas las edificaciones de m\u00e1s de 4 niveles, principalmente en la mayor\u00eda de torres de apartamentos, edificios de oficinas y centros comerciales de las ciudades principales del pa\u00eds. En ocasiones se combina o se sustituye el uso del concreto por el acero en las columnas y vigas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" style=\"font-size:24px\"><strong><span style=\"color:#4f7dab\" class=\"has-inline-color\">Sistema M2<\/span><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El sistema M2 o emmedue es un sistema de construcci\u00f3n innovador que utiliza paneles modulares compuestos por dos mallas de acero galvanizado electro-soldadas unidas entre si a trav\u00e9s de<br>conectores de acero y con un n\u00facleo de poliestireno expandido moldeado. En este sistema de construcci\u00f3n se ensambla la estructura completa con los paneles, mallas adicionales e instalaciones el\u00e9ctricas y sanitarias, para luego ser recubiertas por cada lado con una capa de cemento de tres cent\u00edmetros de espesor, cubriendo completamente las mallas y creando una estructura r\u00edgida sismo-resistente.<\/p>\n\n\n\n<p>El sistema emmedue es conocido as\u00ed por la empresa italiana del mismo nombre precursora del sistema, la cual tiene una historia de m\u00e1s de 35 a\u00f1os expandiendo a nivel mundial este tipo de construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>En la rep\u00fablica dominicana el uso de este sistema ha ido ganando popularidad poco a poco, principalmente en las construcciones de estructuras aporticadas en las cuales casi todos los muros de cada nivel se realiza en emmedue, esto aligera la carga de la estructura hasta en un 40 por ciento a la vez que reduce el tiempo de ejecuci\u00f3n de la obra y reduce los costos de producci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" style=\"font-size:24px\"><strong><span style=\"color:#4f7dab\" class=\"has-inline-color\">Concluciones.<\/span><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Como hemos visto en este art\u00edculo los cuatro sistemas utilizados en la construcci\u00f3n de viviendas en la rep\u00fablica dominicana est\u00e1n basados en el uso del cemento, la arena y el acero como materias primas b\u00e1sicas para edificar las estructuras. Por el clima c\u00e1lido que perdura todo el a\u00f1o en casi toda la la isla, no se hace necesario crear estructuras que retengan el calor en su interior. Otros materiales como los ladrillos de arcilla solo son usados en detalles arquitect\u00f3nicos mayormente, a diferencia otros pa\u00edses de Am\u00e9rica en los cuales el uso del bloque de arcilla es com\u00fan.<\/p>\n\n\n\n<p>Al pa\u00eds estar en la ruta de los huracanes que se forman cada a\u00f1o, las estructuras ligeras como las realizadas utilizando la madera ha quedado en el pasado, aunque pueden observarse numerosas casas de madera que han perdurado por cientos de a\u00f1os en algunas localidades. En la actualidad el uso de la madera est\u00e1 reservado para ciertos casos como anexos, gacebos, pergolas o elementos arquitect\u00f3nicos adicionales a la estructura principal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En la rep\u00fablica dominicana existen cuatro sistemas de construcci\u00f3n que son los m\u00e1s utilizados en la ejecuci\u00f3n de proyectos de<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":46,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-15","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construccion"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Sistemas de construcci\u00f3n de viviendas en la Rep\u00fablica Dominicana - Blog SitioCasas | Rep\u00fablica Dominicana<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.sitiocasas.com\/index.php\/2021\/11\/03\/sistemas-de-construccion-de-viviendas-en-republica-dominicana\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Sistemas de construcci\u00f3n de viviendas en la Rep\u00fablica Dominicana - 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